【合规】房产证有什么作用房产证有哪些法律效力
房证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件。下面华律网编为你解答，希望对你有所帮助。
一房证有什么作用 一保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房享有的占有使用受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地行政主管机关进行了权登记，并领取了房屋权证书之后才正式生效，受家法律保护。 二维护房地市场秩序。房地交易的实质是房地权的有价转移。房地的市场行为是建立在明晰的权基础之上。 无论是房地的买卖交换租赁和抵押，或者是现代经济发展生的资重组招商引资等都要求有明晰的权关系和合法的权证书作保证。 三为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地权属管理是房地行政管理的基础和核心，准确完整的籍资料是进行房地管理培育房地市场进行城市建设和管理的重要资料。 现在实行的住房制度改革旧城改造房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析继承赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的权登记发证制度，以及由此而形成的房地档案图册等籍资料作为依据。 二房证有哪些法律效力 房屋权属证书即房证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。城市房屋权属登记管理办法规定房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受家法律的保护。 由于房屋权属证书是经过政府房地行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证，政府用其声誉和行政行为为其证明和保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具有这样的权威性，所以说它是唯一合法凭证。 我宪法规定家保护社会主义的公有财，保护公民的合法收入储蓄房屋和其他合法财的所有权。家法律对依法登记的房屋的法律保护体现为确认权当房屋受到损坏时恢复原状排除居住和使用方面的妨碍赔偿由他人造成的损失等。 以上便是编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。
